天创优配
招商蛇口（001979）在北京首个“序”系产品——招商序，新推8号楼91平方米、108平方米的臻品户型，吸引众多购房者，仅周末两天就销售1.2亿，再次上演亦庄楼市热销场景，又一次印证了“真正的好产品从不缺少需求”。
“玺序中国”，双旗舰产品为亦庄立序
中国亦庄，作为国家级经济技术开发区和新质生产力的核心承载地，正以惊人的创新速度重塑首都经济格局。这里不仅是高精尖产业的聚集区，更已成为全球智慧的创新沃土——汇聚四大千亿级产业集群，正是这样的高能级土壤，吸引了招商蛇口将北京首个“序”系高端作品落子于此。
招商蛇口“玺序”系产品，专注在中国核心城市打造高品质人居作品，秉持“非大师不执序”的营造理念，强调全方位超规格产品力，已在全国多座核心城市打造出如西安序、武昌序等地标级作品。该系列通过对高端人群的深度洞察，提供定制化研发与服务，持续拓展人居空间与生活方式的边界，赢得了全国高端客群的广泛认可。
招商序的到来，不仅为亦庄注入全新的人居理念天创优配，更将以大师手笔与创新精神，回应这片热土上高端客群对美好生活的期待与想象。
众所周知，招商蛇口的产品有着众多标签，包括会所专家、好房子专家、大门专家等。
尤其是招商蛇口作为北京会所专家，引领北京项目会所建设，其秉承“未交付，先服务”的理念，在未入住前，业主可以优先体验9大基础权益，实现生活方式提前兑现。2024年至今，各项目会所与超跑俱乐部、宾利、保时捷、路虎、Lululemon等多个品牌联名，累计举办活动超千场。
此外，在会所中，招商蛇口建立专业会所运营团队，采用一站式服务。通过项目的会所场景，以及专项小组运营、异业资源联动，会所团队能够及时洞察客户需求，提升项目到访量。
而今，承袭产品专家的上述基因，招商序以“亦庄首个‘好房子’示范项目”之姿，面向高端改善与追求生活美学的城市菁英客群，在招商玺基础上实现产品力再进化，以差异化理念与超规格营造，塑造亦庄乃至北京市场中具有里程碑意义的人居作品。
大师执笔，描绘北京首座自然艺术住假园林
当千年古都的文脉底蕴邂逅现代极简的美学灵感，一座承载自然、艺术与生活共鸣的“住假”作品——招商序，正于北京悄然成序。这不是寻常的住宅项目，而是亦庄首座“好房子”，它代表着一种生活方式的革新天创优配，一次对东方美学的当代诠释。
项目从设计之初就是高起点，招商序特邀上海日清景观创始人章翼大师亲历执笔，来定调亦庄新时代作品。其以“删繁就简·溯本清源”为核心理念，汲取极简东方灵感。章翼大师以其独特的设计语言，将京燕文化脉络与自然森境完美融合，打破建筑与景观的界限，重塑“礼序与自然共生”的诗意栖居之地。这不仅仅是一个住宅项目，更是一件融合了东方智慧与现代美学的艺术佳作，是对传统居住理念的一次突破。
比如，招商序的归家体验，是一场精心编排的东方美学之旅。约30米极简轻奢门庭，以《周礼·考工记》中轴礼制为魂，现代精工为笔，打造出极具仪式感的归家序列。锈铜电镀门头沉淀着时光的印记，法国木纹整石景墙如同缓缓展开的东方卷轴，原生元宝枫与滨州青仿石铺装勾勒出一步一景的归家动线。
廊桥系统更是招商序的一大亮点。约30米镜面游廊，巧妙运用“归堂－归家－归心”三重意境，再现传统园林“步移景异”的审美情趣。约70米风雨连廊以弧形大理石框景嵌入金属饰条，串联下沉庭院与架空层，形成“一廊双景”的生活剧场。这里不仅是连接空间的通道，更是一处能够让身心得到放松的疗愈场所。
招商序依自然之势，借风、光、地形写意布局，以“燕”为韵、“序”为骨、“森”为景，打造“三轴五境”立体生活剧场。每一个空间都被赋予了独特的功能和美感，共同构成一个完整的生活生态系统。
亦庄首个好房子，垂直双会所定义菁英生活
基于国家“好房子”战略，在“安全、舒适、绿色、智慧”的基础上，作为美好生活承载者，招商蛇口从“生活者”的角度出发，分析了上千组改善客户样本，深度分析“居住趋势－时间价值－空间活化”三维价值，精准锁定当代人居核心痛点，在卓越的“产品力+服务力”双核驱动战略框架下，从“安居无忧、舒适健康、绿色低碳、智能便捷、精工匠心、美学焕新、贴心服务”七大维度，构建招商好房子的技术体系。
招商蛇口凭借深厚的行业积淀、卓越的专业能力以及敏锐的市场洞察力，在城市发展的进程中始终扮演着关键角色。在招商蛇口看来，“好房子”不应仅停留在物理空间与建筑工艺的升级，而应立足于新时代多元化的居住需求，提供一套涵盖城市格局、生活配套、社交场景及家庭空间的全方位解决方案，以此促进家庭关系的优化与生活品质的持续提升。
作为招商蛇口在北京的首座“序”系产品，中国亦庄的首座“好房子”，北京招商序深度融合招商蛇口好房子体系以8-18层低密洋房+小高为载体，融合政策要求增配封闭或开敞式阳台、架空层、风雨连廊、邻里共享公共空间等设计，打造匹配高知精英的“未来人居范本”。
需要关注到，8月北京规自委就发布了《关于落实住房城乡建设部〈住宅项目规范〉加强与北京市现行住宅项目规划管理衔接的有关意见》。在业内人士看来，意味着此前超高使用率的住宅将有一定的稀缺性。作为亦庄首个“好房子”，招商序的户型使用率超过90%，比如南向阳台半拓展、 飘窗全拓展、 北向设备平台全拓展。因此综合来看，目前招商序这样的“好房子”未来也不会再有了。
另外，在“好房子”标准基础上， 招商序创新性地打造了北京首座“垂直双会所”，以“折中主义”为内核，“金燕归堂”为叙事主线，融合波士顿来福士酒店的空间美学。通过中轴对称与美拉德色调的运用，完美平衡了东方仪式感与当代艺术美学，创新性地以滑梯联通地上/地下会所活动空间，打造出独具特色的生活场域。
近千平中央景观楼座首层架空层，以四大主题空间重构精英生活场域。亲子悦空间实现“带娃社交两不误”的现代育儿理念；阅读学习区让知识在光与自然中生长；人文艺术馆让美育融入日常；活力能量站满足全龄共享的健康生活需求。每个空间都通过大面积玻璃幕墙与风雨走廊的匠心设计，消融室内外界限，构建视觉与景观的互动场域。
地下会所更是将生活品质提升到新的高度。恒温泳池、高端健身房、网球空间，成为社区燃力空间站。特别值得一提的是雨燕童乐园，以北京雨燕1.4万公里迁徙为IP主线，设置“破壳而出－迁徙之旅－绮丽高原”主题设施，通过立体绳网爬架串联架空层与会所空间，模拟雨燕穿越云层的迁徙路径，为孩子构筑一个超大的梦想王国。
从目前来看，招商序，不仅是一座建筑，更是一场自然、艺术与生活共鸣的探索；不仅是一次居住，更是一场身心皆安的度假日常。此次臻品户型加推，更是以极简东方为笔，以自然森境为卷，以金燕归堂为序天创优配，敬献每一位追求美学、崇尚自然、热爱生活的立序者。
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